10 Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Gaby, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°8 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Gaby
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Gaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Gaby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Gaby, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Gaby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Gaby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Gaby dans son marché local
Prix du 10 Rue André Gaby par rapport à la voie
Sur Rue André Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 10 Rue André Gaby se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Gaby par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Gaby se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -25.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
