17 Rue André Gaby, 37240 Manthelan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 205 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue André Gaby, 37240 Manthelan, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1021 et de 24.65 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 17 Rue André Gaby, 37240 Manthelan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Loches à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Garand à 478 mètres

Ventes au 17 Rue André Gaby

Les 0 ventes au 17 Rue André Gaby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue André Gaby dans son marché local

Prix du 17 Rue André Gaby par rapport à la voie

Sur Rue André Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 17 Rue André Gaby se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue André Gaby par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire

À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue André Gaby se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -14.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.