29 Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue André Gaby, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 29 Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue André Gaby
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue André Gaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue André Gaby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue André Gaby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue André Gaby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue André Gaby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue André Gaby dans son marché local
Prix du 29 Rue André Gaby par rapport à la voie
Sur Rue André Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 29 Rue André Gaby se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue André Gaby par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue André Gaby se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -4.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
