33 Rue André Gaby, 37240 Manthelan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 594 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue André Gaby, 37240 Manthelan, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Rue André Gaby, 37240 Manthelan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 835 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Garand à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue André Gaby

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue André Gaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue André Gaby(2 105€)

31 Rue André Gaby(2 273€)

32 Rue André Gaby(2 445€)

29 Rue André Gaby(2 170€)

27 Rue André Gaby(2 260€)

1506 Le Grand Clos(2 111€)

431 Le Grand Clos(2 105€)

33 Le Petit Clos(2 109€)

Prix du 33 Rue André Gaby dans son marché local

Prix du 33 Rue André Gaby par rapport à la voie

Sur Rue André Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 33 Rue André Gaby se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue André Gaby par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire

À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue André Gaby se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -3.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.