33 Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue André Gaby, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue André Gaby
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue André Gaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue André Gaby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue André Gaby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue André Gaby dans son marché local
Prix du 33 Rue André Gaby par rapport à la voie
Sur Rue André Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 33 Rue André Gaby se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue André Gaby par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue André Gaby se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -8.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
