6 Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Gaby, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°8 et du 14.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 240 mètres
Ventes au 6 Rue André Gaby
Une vente a été recensée au 6 Rue André Gaby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Gaby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Gaby, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Gaby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Gaby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Gaby dans son marché local
Prix du 6 Rue André Gaby par rapport à la voie
Sur Rue André Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 6 Rue André Gaby se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Gaby par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Gaby se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -22.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
