Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue André Gaby, 37240 Manthelan, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°10 bis et de 13.27 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Rue André Gaby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue André Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 7 Rue André Gaby se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Gaby se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -32.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
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