9 bis Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue André Gaby, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°14.
À propos du 9 bis Rue André Gaby, 37240 Manthelan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue André Gaby
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue André Gaby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue André Gaby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue André Gaby, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue André Gaby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue André Gaby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue André Gaby dans son marché local
Prix du 9 bis Rue André Gaby par rapport à la voie
Sur Rue André Gaby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 9 bis Rue André Gaby se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue André Gaby par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue André Gaby se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -17.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
