24 rue des Charpes, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue des Charpes, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 rue des Charpes, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue des Charpes
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue des Charpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue des Charpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue des Charpes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue des Charpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue des Charpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue des Charpes dans son marché local
Prix du 24 rue des Charpes par rapport à la voie
Sur rue des Charpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 24 rue des Charpes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue des Charpes par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue des Charpes se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -24.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
