9 rue des Charpes, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Charpes, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 rue des Charpes, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Charpes
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Charpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Charpes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue des Charpes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Charpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Charpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Charpes dans son marché local
Prix du 9 rue des Charpes par rapport à la voie
Sur rue des Charpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 rue des Charpes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Charpes par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Charpes se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Manthelan et -24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
