473 Rue des Faluns, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 473 Rue des Faluns, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 570 mètres
Ventes au 473 Rue des Faluns
Les 0 ventes au 473 Rue des Faluns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 473 Rue des Faluns dans son marché local
Prix du 473 Rue des Faluns par rapport à la voie
Sur Rue des Faluns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 473 Rue des Faluns se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Rue des Faluns par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Rue des Faluns se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et 3.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
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