13 Rue du Deffaix, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Deffaix, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°12 et de 2.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue du Deffaix, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Deffaix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Deffaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Deffaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Deffaix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Deffaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Deffaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Deffaix dans son marché local
Prix du 13 Rue du Deffaix par rapport à la voie
Sur Rue du Deffaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 13 Rue du Deffaix se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Deffaix par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Deffaix se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -10.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.57 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
