3 Rue du Gue Saint Cyr, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gue Saint Cyr, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°15 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Gue Saint Cyr, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gue Saint Cyr
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gue Saint Cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gue Saint Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gue Saint Cyr, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gue Saint Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gue Saint Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gue Saint Cyr dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gue Saint Cyr par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Saint Cyr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 3 Rue du Gue Saint Cyr se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gue Saint Cyr par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gue Saint Cyr se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -7.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
