5 Rue du Gue Saint Cyr, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Gue Saint Cyr, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Rue du Gue Saint Cyr, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Manthelan.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alouettes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 543 mètres
Ventes au 5 Rue du Gue Saint Cyr
Une vente a été recensée au 5 Rue du Gue Saint Cyr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gue Saint Cyr
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Gue Saint Cyr. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gue Saint Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Gue Saint Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Gue Saint Cyr dans son marché local
Prix du 5 Rue du Gue Saint Cyr par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Saint Cyr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 5 Rue du Gue Saint Cyr se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Gue Saint Cyr par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Gue Saint Cyr se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et 3.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan a baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
