2 Le Baron, 37120 Marigny-Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Baron, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 27.77 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Le Baron, 37120 Marigny-Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marigny-Marmande.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 973 mètres
Ventes au 2 Le Baron
Les 2 ventes au 2 Le Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Baron dans son marché local
Prix du 2 Le Baron par rapport à la voie
Sur Le Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 2 Le Baron se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Baron par rapport à Marigny-Marmande et à Indre-et-Loire
À Marigny-Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Baron se situe 46.95 % au-dessus de la moyenne de Marigny-Marmande et 8.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Marmande a augmenté de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 068 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
