2 bis Le Baron, 37120 Marigny-Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Le Baron, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Le Baron, 37120 Marigny-Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marigny-Marmande.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Le Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Le Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Le Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Le Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Le Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Le Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Le Baron dans son marché local
Prix du 2 bis Le Baron par rapport à la voie
Sur Le Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 bis Le Baron se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Le Baron par rapport à Marigny-Marmande et à Indre-et-Loire
À Marigny-Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Le Baron se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Marigny-Marmande et -15.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Marmande a augmenté de 26.45 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 068 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
