8 Impasse Passe-Temps, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Passe-Temps, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Passe-Temps, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Passe-Temps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Passe-Temps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Passe-Temps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Passe-Temps, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Passe-Temps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Passe-Temps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Passe-Temps dans son marché local
Prix du 8 Impasse Passe-Temps par rapport à la voie
Sur Impasse Passe-Temps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 8 Impasse Passe-Temps se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Passe-Temps par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Passe-Temps se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Mettray et 11.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 8 Impasse Passe-Temps à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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