4 Place de l’Église, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Place de l’Église, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mettray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Mettray à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 Place de l’Église se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Église par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l’Église se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 63.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
