24 Rue de Bel-Air, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue de Bel-Air, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisans à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 852 mètres
Ventes au 24 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 24 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 24 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 24 Rue de Bel-Air se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Bel-Air par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Bel-Air se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Mettray et 43.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
