12 Rue du Manoir, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 12 Rue du Manoir, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Mettray à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 247 mètres
Ventes au 12 Rue du Manoir
Une vente a été recensée au 12 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 12 Rue du Manoir se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Manoir par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Manoir se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Mettray et 12.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
