41 Rue du Manoir, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 41 Rue du Manoir, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Manoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 41 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 41 Rue du Manoir se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Manoir par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Manoir se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Mettray et 33.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
