1 Rue Rabelais, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Rabelais, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monnaie.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 736 mètres
- - Monnaie à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 980 mètres
- - Ecole élémentaire à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 16.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
