7 Rue Rabelais, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Rabelais, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Monnaie.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0524 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 782 mètres
- - Monnaie à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 7 Rue Rabelais se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rabelais par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rabelais se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 17.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
