Allée Albert Camus, 37250 Montbazon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 021 €
de 1 786 € à 2 384 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Albert Camus, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée Albert Camus

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Prix Allée Albert Camus dans son marché local

Prix Allée Albert Camus par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Albert Camus se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 12.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Albert Camus

Les ventes enregistrées Allée Albert Camus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
171 700 €(1 789 €/m²)
Maison5 p•96 m²
8 Allée Albert Camus, 37250 Montbazon
10 octobre 2025
185 000 €(1 869 €/m²)
Maison5 p•99 m²
6 Allée Albert Camus, 37250 Montbazon
17 octobre 2024
165 000 €(2 012 €/m²)
Maison4 p•82 m²
3 Allée Albert Camus, 37250 Montbazon
3 mai 2023
197 000 €(2 402 €/m²)
Maison5 p•82 m²
1 Allée Albert Camus, 37250 Montbazon

Cadre de vie et proximité Allée Albert Camus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 189 mètres
  • - Montbazon à 1344 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 146 mètres
  • - Ecole maternelle à 460 mètres
  • - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 495 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Albert Camus

Allée Albert Camus est située dans le quartier Montbazon. Elle compte 4839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au Allée Albert Camus à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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