3 Allée Albert Camus, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Albert Camus, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 187 mètres
- - Montbazon à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 132 mètres
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 484 mètres
Ventes au 3 Allée Albert Camus
Une vente a été recensée au 3 Allée Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Albert Camus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allée Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Allée Albert Camus se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Albert Camus par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Albert Camus se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -7.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée Albert Camus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 3 Allée Albert Camus à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
