18 Allée Christian Barnard, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Christian Barnard, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Allée Christian Barnard, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Christian Barnard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Christian Barnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Christian Barnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Christian Barnard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Christian Barnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Christian Barnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Christian Barnard dans son marché local
Prix du 18 Allée Christian Barnard par rapport à la voie
Sur Allée Christian Barnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 18 Allée Christian Barnard se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Christian Barnard par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Christian Barnard se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 45.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
