9 Allée des Cèdres, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 294 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée des Cèdres, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°7 et de 12.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Allée des Cèdres, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1230 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 435 mètres
- Montbazon à 1851 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 551 mètres
- Ecole maternelle à 820 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée des Cèdres(2 605€)

2 Allée des Cèdres(2 595€)

4 Allée des Cèdres(2 384€)

5 Allée des Cèdres(2 606€)

4 bis Allée des Cèdres(2 750€)

3 Allée des Cèdres(2 621€)

6 Allée des Cèdres(2 751€)

8 Allée des Cèdres(2 785€)

Prix du 9 Allée des Cèdres dans son marché local

Prix du 9 Allée des Cèdres par rapport à la voie

Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 9 Allée des Cèdres se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Cèdres par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Cèdres se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 32.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.