13 Allée des Charmes, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 1 996 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée des Charmes, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 13 Allée des Charmes, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1202 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 595 mètres
- Montbazon à 2049 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 734 mètres
- Ecole maternelle à 1020 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1115 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Charmes(2 758€)

11 Allée des Charmes(2 723€)

9 Allée des Charmes(2 458€)

15 Allée des Charmes(2 879€)

6 Allée des Charmes(2 752€)

7 Allée des Charmes(2 617€)

2 Allée des Charmes(2 679€)

17 Allée des Charmes(2 657€)

Prix du 13 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 13 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 13 Allée des Charmes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Charmes par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Charmes se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 25.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.