2 Allée des Charmes, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Charmes, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 712 mètres
- - Ecole maternelle à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1084 mètres
Ventes au 2 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Charmes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Allée des Charmes se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 14.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée des Charmes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 2 Allée des Charmes à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
