9 Allée des Chataigniers, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 002 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée des Chataigniers, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°2 et de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Allée des Chataigniers, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3604 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 725 mètres
- Ecole maternelle à 974 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1074 mètres

Ventes au 9 Allée des Chataigniers

Les 0 ventes au 9 Allée des Chataigniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Chataigniers dans son marché local

Prix du 9 Allée des Chataigniers par rapport à la voie

Sur Allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 9 Allée des Chataigniers se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Chataigniers par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Chataigniers se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 14.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.