Allee des Coquelicots, 37250 Montbazon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 1 970 € à 3 567 €

Allee des Coquelicots, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allee des Coquelicots dans son marché local

Prix Allee des Coquelicots par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Coquelicots se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 18.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Soleil Couchant, 37250 Montbazon(2,756 €)

Rue des Colchiques, 37250 Montbazon(2,853 €)

Rue des Moissons, 37250 Montbazon(2,858 €)

Rue des Tournesols, 37250 Montbazon(2,716 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Coquelicots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 417 mètres
- Montbazon à 1915 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 724 mètres
- Ecole maternelle à 1082 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1122 mètres

Rues à proximité :

Rue du Soleil Couchant

Rue des Colchiques

Rue des Moissons

Rue des Tournesols

Le parc immobilier Allee des Coquelicots

Allee des Coquelicots est située dans le quartier Montbazon. Elle compte 4839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allee des Coquelicots

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Coquelicots, classées par tranches de numéros.

2 Allee des Coquelicots, 37250 Montbazon

4 Allee des Coquelicots, 37250 Montbazon

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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au Allee des Coquelicots à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 843 € (5 %)