12 Allee des Hesperides, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Hesperides, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Allee des Hesperides, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 338 mètres
- - Montbazon à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 934 mètres
Ventes au 12 Allee des Hesperides
Une vente a été recensée au 12 Allee des Hesperides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Hesperides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Hesperides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Hesperides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Hesperides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Hesperides dans son marché local
Prix du 12 Allee des Hesperides par rapport à la voie
Sur Allee des Hesperides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 12 Allee des Hesperides se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Hesperides par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Hesperides se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 37.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
