13 Allee des Hesperides, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Hesperides, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Allee des Hesperides, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 321 mètres
- - Montbazon à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee des Hesperides
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee des Hesperides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee des Hesperides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee des Hesperides, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Hesperides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee des Hesperides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Hesperides dans son marché local
Prix du 13 Allee des Hesperides par rapport à la voie
Sur Allee des Hesperides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 13 Allee des Hesperides se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Hesperides par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Hesperides se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 33.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
