2 Allee des Regains, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 896 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Regains, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Allee des Regains, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1684 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 528 mètres
- Ecole maternelle à 718 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 821 mètres

Ventes au 2 Allee des Regains

Les 0 ventes au 2 Allee des Regains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Regains dans son marché local

Prix du 2 Allee des Regains par rapport à la voie

Sur Allee des Regains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Allee des Regains se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Regains par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Regains se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 12.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.