2 Allee des Regains, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Regains, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allee des Regains, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 528 mètres
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Regains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Regains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Regains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Regains, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Regains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Regains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Regains dans son marché local
Prix du 2 Allee des Regains par rapport à la voie
Sur Allee des Regains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Allee des Regains se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Regains par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Regains se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 34.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
