23 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
