25 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
