7 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de Bel Air, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 692 mètres
- - Ecole maternelle à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1067 mètres
Ventes au 7 Avenue de Bel Air
Les 0 ventes au 7 Avenue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 7 Avenue de Bel Air se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Bel Air par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Bel Air se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 30.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
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