Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue de la Gare, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Gare se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 24.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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