15 Avenue de la Gare, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 052 € à 3 463 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Avenue de la Gare, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°17 et de 1.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 15 Avenue de la Gare, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 38 mètres
- Montbazon à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1056 mètres
- Ecole maternelle à 771 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 668 mètres

Ventes au 15 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 15 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

320 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

15 Avenue de la Gare, 37250 Montbazon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue de la Gare(2 686€)

13 Avenue de la Gare(2 687€)

19 Avenue de la Gare(2 781€)

11 Avenue de la Gare(2 596€)

11 bis Avenue de la Gare(2 693€)

2 Avenue de la Gare(2 674€)

21 Avenue de la Gare(2 781€)

29 Avenue de la Gare(2 601€)

Prix du 15 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 15 Avenue de la Gare se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de la Gare se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 24.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.