9 Avenue Louis le Bescam, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louis le Bescam, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Avenue Louis le Bescam, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2835 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 571 mètres
- - Ecole maternelle à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Louis le Bescam
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Louis le Bescam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Louis le Bescam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Louis le Bescam, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis le Bescam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis le Bescam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louis le Bescam dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louis le Bescam par rapport à la voie
Sur Avenue Louis le Bescam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 9 Avenue Louis le Bescam se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louis le Bescam par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Louis le Bescam se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 41.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
