2 Chemin de la Fuie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Fuie, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin de la Fuie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Fuie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Fuie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fuie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Fuie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fuie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Fuie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Fuie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Fuie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Chemin de la Fuie se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Fuie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Fuie se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 42.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
