4 Chemin des Pecheurs, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Pecheurs, affiche un prix moyen de 2 406 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Chemin des Pecheurs, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2885 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 921 mètres
- - Ecole maternelle à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Pecheurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Pecheurs dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 4 Chemin des Pecheurs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Pecheurs par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Pecheurs se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 35.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
