2 Chemin du Champ Ferrand, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Champ Ferrand, affiche un prix moyen de 2 076 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Champ Ferrand, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 474 mètres
- - Montbazon à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Champ Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Champ Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Champ Ferrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Champ Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Champ Ferrand par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Chemin du Champ Ferrand se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Champ Ferrand par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champ Ferrand se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 16.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
