2 Impasse de la Bafauderie, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bafauderie, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de la Bafauderie, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 683 mètres
- - Ecole maternelle à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bafauderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bafauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bafauderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bafauderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bafauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bafauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bafauderie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bafauderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bafauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Impasse de la Bafauderie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bafauderie par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bafauderie se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 42.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
