3 bis Impasse de la Farte, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse de la Farte, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°7.
À propos du 3 bis Impasse de la Farte, 37250 Montbazon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 573 mètres
- - Montbazon à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 436 mètres
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse de la Farte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse de la Farte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Farte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse de la Farte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Farte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse de la Farte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse de la Farte dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse de la Farte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Farte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 bis Impasse de la Farte se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse de la Farte par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse de la Farte se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -7.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
