3 Impasse du Lièvre d'Or, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Lièvre d'Or, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse du Lièvre d'Or, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 378 mètres
- - Montbazon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Lièvre d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Lièvre d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Lièvre d'Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Lièvre d'Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lièvre d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Lièvre d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Lièvre d'Or dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Lièvre d'Or par rapport à la voie
Sur Impasse du Lièvre d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Impasse du Lièvre d'Or se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Lièvre d'Or par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Lièvre d'Or se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 39.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
