22 La Butte Rabault, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 La Butte Rabault, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°335 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°1242.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 La Butte Rabault, 37250 Montbazon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 583 mètres
- - Montbazon à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 779 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 22 La Butte Rabault
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Butte Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Butte Rabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 La Butte Rabault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Butte Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Butte Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Butte Rabault dans son marché local
Prix du 22 La Butte Rabault par rapport à la voie
Sur La Butte Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 22 La Butte Rabault se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Butte Rabault par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Butte Rabault se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 3.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 La Butte Rabault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 22 La Butte Rabault à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
