8 La Grange Rouge, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Grange Rouge, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 8 La Grange Rouge, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 145 mètres
- - Montbazon à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1117 mètres
- - Ecole maternelle à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Grange Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Grange Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Grange Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 La Grange Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Grange Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Grange Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Grange Rouge dans son marché local
Prix du 8 La Grange Rouge par rapport à la voie
Sur La Grange Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 8 La Grange Rouge se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Grange Rouge par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Grange Rouge se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 49.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
