1 La Ville, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Ville, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°831 et de n°586.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 1 La Ville, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 359 mètres
- - Montbazon à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 660 mètres
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 La Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Ville dans son marché local
Prix du 1 La Ville par rapport à la voie
Sur La Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 La Ville se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Ville par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Ville se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 5.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
