831 La Ville, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 831 La Ville, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°1 et de n°586.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 831 La Ville, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 353 mètres
- - Montbazon à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 667 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 831 La Ville
Aucune vente n'a été recensée au 831 La Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 831 La Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 831 La Ville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 831 La Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 831 La Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 831 La Ville dans son marché local
Prix du 831 La Ville par rapport à la voie
Sur La Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 831 La Ville se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 831 La Ville par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 831 La Ville se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Montbazon et -2.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
