3 Place André Delaunay, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place André Delaunay, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place André Delaunay, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 431 mètres
- - Montbazon à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 600 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place André Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place André Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place André Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place André Delaunay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place André Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place André Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place André Delaunay dans son marché local
Prix du 3 Place André Delaunay par rapport à la voie
Sur Place André Delaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 3 Place André Delaunay se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place André Delaunay par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place André Delaunay se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 11.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
